1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-11.8%
札幌市豊平区
25.1万円/㎡
前年比+1.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
シティオ月寒公園
北海道札幌市豊平区月寒西三条十丁目
札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩11分
1995年築 / 11階建 / 56戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
2,952万円
31.7万円/㎡
2,060
2,654
3,249
3,844
AI査定結果
推定相場価格
2,952万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,654万円〜3,249万円
28.5万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
シティオ月寒公園
2,980万円（32.0万円/㎡）/ 2階 / 93.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は21.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 2,980万円 | 32.0万円 | 2階 | 93.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/11 | 1,590万円 | 17.1万円 | 2階 | 93.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/11/13 | 1,650万円 | 17.7万円 | 2階 | 93.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 18.1万円 | 2階 | 93.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 1,980万円 | 21.3万円 | 2階 | 93.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/06 | 1,880万円 | 21.2万円 | 2階 | 88.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,800万円 | 18.6万円 | 5階 | 96.69㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/09/15 | 1,800万円 | 18.6万円 | 5階 | 96.69㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/09/06 | 2,190万円 | 23.5万円 | 1階 | 93.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 20.5万円 | 5階 | 96.69㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/06/18 | 2,180万円 | 22.5万円 | 5階 | 96.69㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/05/29 | 2,280万円 | 24.5万円 | 1階 | 93.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 2,220万円 | 23.9万円 | 1階 | 93.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,230万円 | 24.0万円 | 1階 | 93.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 25.6万円 | 1階 | 93.05㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | シティオ月寒公園 札幌市豊平区月寒西三条十丁目 | 月寒中央駅11分 | 2,980万円 | 32.0万円 | 93.05㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/12 | 平岸台シティハウス 札幌市豊平区平岸一条十丁目 | 平岸駅11分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/31 | ダイアパレス豊平 札幌市豊平区豊平二条二丁目 | 菊水駅6分 | 2,990万円 | 39.4万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2026/04/25 | パールコート学園前 札幌市豊平区水車町二丁目 | 学園前駅7分 | 2,980万円 | 32.4万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ラポール学園通り 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅5分 | 2,580万円 | 31.8万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2025/09/12 | クリーンリバー学園前Bステージ 札幌市豊平区水車町四丁目 | 学園前駅8分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/03 | エクセルシオール学園前II 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅11分 | 2,480万円 | 26.9万円 | 92.23㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | カルム学園前 札幌市豊平区豊平五条五丁目 | 学園前駅4分 | 2,649万円 | 37.3万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/19 | カルム学園前II 札幌市豊平区水車町八丁目 | 学園前駅10分 | 2,495万円 | 32.8万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/09 | アルス学園前 札幌市豊平区豊平五条六丁目 | 学園前駅4分 | 2,890万円 | 38.7万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で11.8%下落、札幌市豊平区では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は札幌市豊平区の平均と比較して27.5%割高です。
販売中の類似マンション
メゾンドルチェ平岸B棟
北海道札幌市豊平区平岸七条十四丁目
地下鉄南北線 / 南平岸駅 徒歩 15分
1987年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
ハウスオブリザ平岸アヴェニュー
北海道札幌市豊平区平岸三条八丁目
地下鉄南北線 / 平岸駅 徒歩 3分
1996年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
パークサイドパシフィックマンション
北海道札幌市豊平区豊平四条十二丁目
地下鉄東豊線 / 豊平公園駅 徒歩 6分
1980年築 / 9階建 / 129戸 / SRC造
第2ハイム亜庭
北海道札幌市豊平区豊平三条八丁目
地下鉄東豊線 / 学園前駅 徒歩 10分
1978年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
メゾンドルチェ平岸第6
北海道札幌市豊平区平岸六条十六丁目
地下鉄南北線 / 南平岸駅 徒歩 15分
1989年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
メゾンドルチェ平岸第3
北海道札幌市豊平区平岸四条十八丁目
地下鉄南北線 / 澄川駅 徒歩 4分
1988年築 / 5階建 / 118戸 / RC造
ロジメント月寒西
北海道札幌市豊平区月寒西一条四丁目
地下鉄東豊線 / 月寒中央駅 徒歩 7分
1994年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
中の島クロスハイツ
北海道札幌市豊平区中の島一条二丁目
札幌市電 / 中の島駅 徒歩 1分
1974年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
ハウスオブリザ大東公園
北海道札幌市豊平区月寒東三条四丁目
地下東豊線 / 月寒中央駅 徒歩 12分
1996年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
リーベスト月寒中央II
北海道札幌市豊平区月寒東三条六丁目
地下鉄東豊線 / 月寒中央駅 徒歩 12分
1999年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
カルム月寒公園
北海道札幌市豊平区月寒西一条二丁目
地下鉄東豊線 / 美園駅 徒歩 7分
1997年築 / 11階建 / 69戸 / RC造
カトレアハイツ札幌
北海道札幌市豊平区中の島一条六丁目
地下鉄南北線 / 中の島駅 徒歩 13分
1974年築 / 10階建 / 117戸 / SRC造
幌平橋パークマンション
北海道札幌市豊平区中の島一条二丁目
地下鉄南北線 / 中の島駅 徒歩 3分
1982年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造